株式会社エッセ

中途 【求人番号】2258

札幌に本社、函館・小樽・釧路に3支店、そのネットワークを活かし、事業を展開。コンサルティング営業を基本とした不動産賃貸、売買仲介、賃貸管理、不動産企画と総合不動産業として不動産の各事業分野に携わる。

求人内容のお問い合わせは「札幌UIターン就職センター」TEL:03-6734-1052 まで。
求人情報は既に募集締切の場合もございますのでご了承ください。

会社名株式会社エッセ
本社住所 〒060-0004 北海道札幌市中央区北4条西6丁目1番3号 北四条ビル2F
代表者名 代表取締役社長 米田 幹寛
設立1961年4月
資本金1,000万円
従業員数(全体)35 名
業種
  • 不動産
事業内容

お客さまからの不動産についてのこのようなご相談に、エッセの総合力・ネットワークで対応しています。
・実家を売るとしたらどのくらいの価格になるのか/・遊休資産をどう活用したらいいか/・老朽化資産を再生・活用させられないか/・貸すとしたらどのくらいの相場になるか(賃貸市場調査)/・遠隔地に所有する資産の管理に困っている/・賃貸物件の管理の窓口を一本化できないか/・相続物件の契約整理ができないか/・新しく店舗を出店したいが用地を探せないか/・建物を解体した後の更地を売却できないか

【企画コンサル業務】
資産有効活用の企画提案。マンション、ビル等の運営方法の企画提案
【売買仲介業務】
不動産の売却。不動産の購入
【プロパティマネジメント業務】
マンション等の入居者募集営業。賃貸マンション・駐車場の維持管理。入居退去管理・修繕。リニューアル工事等の企画提案。工事手配監理

募集職種

不動産の売買仲介と賃貸管理を担当する営業職(札幌本社勤務)

  • 職種分類
    営業
雇用形態
  • 正社員
募集人数 1 名
職務内容

(不動産売買取引の仲介業務)
個人向け不動産(宅地・一戸建・マンション)や事業用不動産を取り扱う。
売主・買主双方のニーズを最大限実現でき、売却・購入の取引がスムーズかつ適正に行われるよう一連のサポートを行う。
・物件情報の収集・調査・広告・面談・契約・引渡し、その後のアフターフォロー
・金融機関や弁護士から売却情報を依頼されることもあり、日常の情報交換
・税金や諸費用の試算、相続や権利調整の相談対応

(賃貸マンションの管理運営業務)
オーナーが保有する賃貸マンションの管理業務。建物の維持管理だけではなく、資産価値を向上させオーナーの利益の最大化を図る運用や提案を行う。
・リーシング業務(賃貸仲介業者への営業、営業資料の作成、周辺マーケット調査~新規入居者募集に関する企画提案)
・建物管理(修繕工事の立案、中長期修繕計画の作成、メンテナンス対応)
・入居者対応(家賃管理や要望事項の対応)
・管理物件の入居者退出時の精算業務(現地立会い、修繕業者への原状回復工事の見積依頼・発注・工事監理、敷金精算書の作成)
・マンスリーレポート作成、オーナーへ報告(設備面と収

勤務地北海道札幌市中央区北4条西6丁目1番3号 北四条ビル2階
最寄り駅
  • JR札幌駅 徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄さっぽろ駅 徒歩4分
自動車通勤不可
就業場所従業員数26 名
対象学部・学科不問
必須要件・資格・営業経験のある方(業種は問いません)
・普通自動車運転免許(取引先への訪問等に社有車を使います)
・契約書や査定書・提案書の作成にパソコンを使用します。
歓迎要件・宅地建物取引士
・不動産業界(売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理)の業務経験
(注)UターンIターン歓迎
求める人材像・お客様と向き合い信頼関係を築いていける仕事がしたい方
・幅広い業務に挑戦しながらスキルアップしたい方
・不動産業界のプロとして新たなキャリアを築きたい方
・資格を活かして仕事がしたい方
・安定企業で腰をすえて活躍したい方
学歴
  • 高校卒以上
賃金・給与 月給 189,000円 ~ 220,000円
その他の手当
  • 扶養手当(子1人当たり) 20,000円
  • 職務手当(宅建) 6,000円
  • 家賃補給金 10,000円 ~ 50,000円
  • 役職給 10,000円~310,000円
固定残業制なし
通勤手当あり(実費支給)
就業時間
  • 8:45~17:15
休憩時間
  • 50分
シフト制なし
残業(月平均時間)8.5 時間
休日 等
  • 休日
    土曜日、日曜日、祝日祭日
  • 年間休日
    120 日
  • 有給休暇
    初年度
    15 日
  • 年末年始
    4日
  • 夏季休暇
    5日
  • その他
    初年度の有給休暇は入社月により異なります(就業規則による)
加入保険 等
  • 健康保険
    あり
  • 厚生年金
    あり
  • 雇用保険
    あり
  • 労災保険
    あり
その他福利厚生
  • 産休・
    育休制度
    あり
  • 介護休職
    制度
    あり
  • 財形制度
    あり
  • その他
    社有物件入居時の割引制度有り。 関連会社保養所
採用時の赴任旅費 等補助なし
退職金制度 等あり
定年制 等定年65歳
研修制度内定者研修、新入社員研修、接遇研修、新入社員フォローアップ研修、宅建勉強会・模擬試験、社内業務勉強会、通信教育補助制度、宅建資格合格時の補助制度、賃貸管理実務研修(北九州)への派遣
社内イベント全社会議、社員旅行、忘年会
会社ホームページhttp://www.esse.co.jp(別ウィンドウで開く)
特記事項

札幌本社にて、不動産売買取引の仲介業務と賃貸マンションの管理運営の業務を行っていただきます。将来的な人事異動により、双方の業務を経験していただきます。
・賃貸マンションの入退居が多い3月~4月は時間外勤務があります。
・業務により休日出勤することがありますが、その場合は振替休日を取得することとなります。
・夏期休暇は年次有給休暇で取得します(7~8月に5日間を計画的に取得)
・初年度の年次有給休暇は入社月により異なります(就業規則による)
・社有物件の賃料割引制度があります。
・試用期間 / あり(3ヶ月)労働条件の変更なし

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